Tematyka kredytów frankowych i problem kredytobiorców, którzy zaciągnęli swój kredyt, wierząc w zapewnienia przedstawicieli banków w siłę szwajcarskiej waluty, co jakiś czas cyklicznie wraca na pierwsze strony gazet czy portali informacyjnych. Każda wygrana sprawa o kredyt we frankach, ukazywany w mediach, wiąże się z falą zintensyfikowanych komentarzy i zainteresowania frankowiczów.
W momencie kiedy kredytobiorca – konsument zaczyna myśleć, że ,,może i z moim kredytem da się coś zrobić, bo umawiałem się na coś zupełnie innego, nie tak miała wyglądać spłata kredytu’’ warto zapoznać się z tym artykułem i dowiedzieć się co można zyskać występując na drogę sądową.
W kontekście obecnie obowiązujących przepisów – w znacznym uproszczeniu- możliwe są dwa scenariusze poprawy sytuacji kredytobiorcy. Mowa tutaj o unieważnieniu umowy kredytu waloryzowanego kursem franka oraz o tzw. odfrankowieniu kredytu, niniejszy wpis poświęcony jest pierwszej z tych ewentualności, natomiast na blogu znajdziesz również artykuł poświęcony odfrankowieniu.
Niejednokrotnie unieważnienie umowy kredytowej we frankach niesie za sobą bardzo wymierne korzyści dla klienta banku. Warto też wiedzieć, że unieważnienie umowy kredytowej zawartej pomiędzy bankiem, a kredytobiorcą oznacza, iż umowa jest traktowana tak, jakby nigdy nie została zawarta. Takie rozwiązanie pozwala frankowiczom na uwolnienie się z pętli kredytowej.
Unieważnienie umowy kredytowej we frankach skutkuje wzajemnym zwrotem pieniędzy. Tym samym jeśli Sąd ją unieważni, to zgodnie z Kodeksem cywilnym każda ze stron zwraca uzyskane od drugiej strony świadczenie. Powstaje jednak pytanie, jak je rozliczać. Sądy rozstrzygając tego rodzaju sprawy dopuszczają dwie metody.
Zgodnie z teorią salda pieniądze zwraca ta strona, która uzyskała większą korzyść (oblicza się to z reguły w taki sposób, że bank powinien zwrócić kwotę równą sumie spłaconych do tej pory przez kredytobiorcę rat wraz z odsetkami i prowizją od udzielenia kredytu, natomiast kredytobiorca powinien oddać na rzecz banku całą kwotę, jaką otrzymał w ramach zawartej wcześniej umowy, Sąd wylicza w takiej sytuacji różnicę między dwoma roszczeniami – Klienta i banku).
Druga co do zasady jest lepsza dla kredytobiorcy, bowiem zgodnie z teorią tzw. dwóch kondykcji każda ze stron zgłasza żądanie zwrotu odrębnie, bez automatycznego kompensowania przez sąd. Odnosi to taki skutek, że skoro frankowicz domagał się zapłaty, a bank się tego nie domagał , to sąd w praktyce po prostu zasądzi zgodnie z żądaniem pozwu, a bank musi o swoje należności wystosować pozew w innym postepowaniu. Wówczas należy zwracać uwagę na przepisy o przedawnieniu roszczeń i potrąceniu. Warto wiedzieć, że bank ma tylko trzy lata na dochodzenie swoich należności, zwykle liczonych od dnia udostępnienia środków.
Należy podsumować, że wniesienie pozwu o unieważnienie umowy o kredyt we frankach jeżeli zostanie pozytywnie rozpatrzony na skutek czego dochodzi do unieważnienia umowy, może w sposób wyraźny poprawić sytuację kredytobiorcy. Oczywiście do pozytywnych aspektów należy również zaliczyć niewymierne, ale bardzo istotne korzyści takie, jak komfort psychiczny i zniwelowanie stresu związanego z posiadaniem znacznego, a przede wszystkim nieprzewidywalnego zobowiązania finansowego na przyszłość.
Zwycięstwo w sprawie frankowej może dać komfort uwolnienia się od zadłużenia wobec banku, albo w znaczny sposób zmniejszyć saldo zadłużenia, czy co najkorzystniejsze doprowadzić do tego, że to bank będzie musiał zapłacić na rzecz frankowicza, który zdecydował się walczyć o swoje prawa.
W tym miejscu nie da się przytoczyć statystyk odnoszących się do liczby wygranych przez kredytobiorców spraw, gdyż nie ma żadnych oficjalnych statystyk określających, ile spraw dotyczących umów kredytowych we frankach toczy się w polskich sądach i jaki jest ich finał. Można natomiast w oparciu o liczne doniesienia medialne czy o dotychczasową praktykę naszej kancelarii frankowej, stwierdzić, że frankowicze nie są na straconej pozycji, a wręcz przeciwnie. Nadto ostatnie tendencje orzecznicze w polskich sądach są dla kredytobiorców bardzo korzystne.
Na marginesie można wskazać, iż Sąd Najwyższy na początku 2021 r. ma zająć się problemem właściwego przeliczania wzajemnych roszczeń stron w sprawach frankowych. Sytuacją unieważnienia umowy kredytowej we frankach i skutkami takiego rozstrzygnięcia dla stron postepowania, co według wielu praktyków może doprowadzić do ujednolicenia linii orzeczniczych w sądach powszechnych i sprawić, że sprawy frankowe staną się jeszcze bardziej przewidywalne.
Opinia prawna naszej kancelarii frankowej we Wrocławiu oraz analiza dokumentów przez internet w sprawie frankowej jest całkowicie bezpłatna. Skontaktuj się ze specjalistami kancelarii adwokackiej i uzyskaj opinię na temat swojej umowy kredytowej. Zapraszamy!
Kancelaria Adwokacka we Wrocławiu
Adwokat Karol Sobkowiak
tel. 515 585 052
ADWOKAT WROCŁAW – ADWOKAT LUBIN – ADWOKAT OLEŚNICA – ADWOKAT WOŁÓW – ADWOKAT TRZEBNICA – ADWOKAT OŁAWA – ADWOKAT KOŁO – ADWOKAT ŚRODA ŚLĄSKA – ADWOKAT KALISZ – ADWOKAT OSTRÓW WLKP – ADWOKAT KONIN – ADWOKAT JELENIA GÓRA – ADWOKAT MILICZ